293 bis Avenue Rubillard, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 321 €

de 1 869 € à 2 883 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 293 bis Avenue Rubillard, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², supérieur de 11.91 % à celui du n°295 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°271.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 293 bis Avenue Rubillard, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Université à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parking P3 à 287 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 364 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Maine - Service commun de médecine préventive à 946 mètres
- Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 419 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 846 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 849 mètres
- Ecole maternelle publique Les Ardriers à 829 mètres
- Ecole primaire privée Blanche de Castille à 419 mètres

Ventes au 293 bis Avenue Rubillard

Les 0 ventes au 293 bis Avenue Rubillard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 293 bis Avenue Rubillard dans son marché local

Prix du 293 bis Avenue Rubillard par rapport à la voie

Sur Avenue Rubillard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 293 bis Avenue Rubillard se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 293 bis Avenue Rubillard par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 293 bis Avenue Rubillard se situe 19.33 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 22.54 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Denis, 72000 Le Mans(2,498 €)

Avenue Louis Cordelet, 72000 Le Mans(1,912 €)

Rue de Balyver, 72000 Le Mans(2,256 €)

Rue Desaix, 72000 Le Mans(2,615 €)

Biens en vente à proximité du 293 bis Avenue Rubillard

Les biens actuellement en vente autour du 293 bis Avenue Rubillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.