297 ter Avenue Rubillard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 297 ter Avenue Rubillard, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°297 bis et de 8.5 % à celui du n°297.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 297 ter Avenue Rubillard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking P3 à 332 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Maine - Service commun d'activités physique et sportive à 880 mètres
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 447 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 780 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 783 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 865 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 297 ter Avenue Rubillard
Aucune vente n'a été recensée au 297 ter Avenue Rubillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 297 ter Avenue Rubillard dans son marché local
Prix du 297 ter Avenue Rubillard par rapport à la voie
Sur Avenue Rubillard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 297 ter Avenue Rubillard se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 297 ter Avenue Rubillard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 297 ter Avenue Rubillard se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 63.24 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
