54 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 54 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Chasse Royale à dominante résidentielle.
7 niveaux - 12 logements - 10 parkings - 368 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 48 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1263 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 198 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2035 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 716 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 312 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 196 mètres
Ventes au 54 Avenue Rubillard
Les 3 ventes au 54 Avenue Rubillard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Avenue Rubillard dans son marché local
Prix du 54 Avenue Rubillard par rapport à la voie
Sur Avenue Rubillard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 54 Avenue Rubillard se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Avenue Rubillard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Avenue Rubillard se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 12.04 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 54 Avenue Rubillard
Les biens actuellement en vente autour du 54 Avenue Rubillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 54 Avenue Rubillard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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