54 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Avenue Rubillard, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°61 et de 3.35 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 54 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Chasse Royale à dominante résidentielle.
7 niveaux - 12 logements - 10 parkings - 368 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 48 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 198 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 716 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 312 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 196 mètres
Ventes au 54 Avenue Rubillard
Les 4 ventes au 54 Avenue Rubillard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Avenue Rubillard dans son marché local
Prix du 54 Avenue Rubillard par rapport à la voie
Sur Avenue Rubillard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 54 Avenue Rubillard se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Avenue Rubillard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Avenue Rubillard se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 32.72 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
