65 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 204 €

de 1 806 € à 2 477 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 65 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°61 et de 3.86 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 65 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 57 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mûriers à 53 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 905 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Mûriers à 186 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 707 mètres
- Ecole maternelle publique Chasse Royale à 317 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 195 mètres

Ventes au 65 Avenue Rubillard

Les 0 ventes au 65 Avenue Rubillard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 65 Avenue Rubillard dans son marché local

Prix du 65 Avenue Rubillard par rapport à la voie

Sur Avenue Rubillard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 65 Avenue Rubillard se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 65 Avenue Rubillard par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Avenue Rubillard se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 16.37 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Denis, 72000 Le Mans(2,498 €)

Avenue Louis Cordelet, 72000 Le Mans(1,912 €)

Rue de Balyver, 72000 Le Mans(2,256 €)

Rue Desaix, 72000 Le Mans(2,615 €)

Biens en vente à proximité du 65 Avenue Rubillard

Les biens actuellement en vente autour du 65 Avenue Rubillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.