61 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 194 €

de 1 798 € à 2 466 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 61 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°65 mais supérieur de 3.39 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 61 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 103 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0580 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mûriers à 41 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 917 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Mûriers à 179 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 698 mètres
- Ecole maternelle publique Chasse Royale à 327 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 184 mètres

Ventes au 61 Avenue Rubillard

Les 0 ventes au 61 Avenue Rubillard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 61 Avenue Rubillard dans son marché local

Prix du 61 Avenue Rubillard par rapport à la voie

Sur Avenue Rubillard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 61 Avenue Rubillard se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 61 Avenue Rubillard par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Avenue Rubillard se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 15.84 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Denis, 72000 Le Mans(2,498 €)

Avenue Louis Cordelet, 72000 Le Mans(1,912 €)

Rue de Balyver, 72000 Le Mans(2,256 €)

Rue Desaix, 72000 Le Mans(2,615 €)

Biens en vente à proximité du 61 Avenue Rubillard

Les biens actuellement en vente autour du 61 Avenue Rubillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.