38 Cour Saint Victeur, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Cour Saint Victeur, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², supérieur de 7.82 % à celui du n°42 mais inférieur de 4.14 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Cour Saint Victeur, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Pré à dominante résidentielle.
6 niveaux - 71 logements - 1621 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 21 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Perrin à 124 mètres
- - Le Mans à 1352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1616 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 438 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2567 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 142 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 497 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Cour Saint Victeur
Aucune vente n'a été recensée au 38 Cour Saint Victeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Cour Saint Victeur dans son marché local
Prix du 38 Cour Saint Victeur par rapport à la voie
Sur Cour Saint Victeur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 38 Cour Saint Victeur se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Cour Saint Victeur par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Cour Saint Victeur se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 2.64 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Cour Saint Victeur
Les biens actuellement en vente autour du 38 Cour Saint Victeur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Cour Saint Victeur
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