42 Cour Saint Victeur, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Cour Saint Victeur, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², inférieur de 7.25 % à celui du n°38 et de 11.09 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Cour Saint Victeur, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Pré à dominante résidentielle.
6 niveaux - 71 logements - 1621 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 21 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 115 mètres
- - Le Mans à 1357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1628 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 423 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2551 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 145 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 485 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Cour Saint Victeur
Aucune vente n'a été recensée au 42 Cour Saint Victeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Cour Saint Victeur dans son marché local
Prix du 42 Cour Saint Victeur par rapport à la voie
Sur Cour Saint Victeur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 42 Cour Saint Victeur se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Cour Saint Victeur par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Cour Saint Victeur se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 4.8 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 Cour Saint Victeur
Les biens actuellement en vente autour du 42 Cour Saint Victeur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Cour Saint Victeur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Pléiade
Le Mans 72000
Elit Immobilier - Le Mans
le mans 72000
15 annonces en vente chez Flatway
LEMANS-IMMOBILIER.FR
le mans 72000
24 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
