46 Rue Barbès, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Barbès, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°45 et de 2.18 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue Barbès, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Jaurès Crétois.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès-Pavillon à 176 mètres
- - Le Mans à 1292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 855 mètres
- - Collège Albert Camus à 345 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4659 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 855 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 405 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 172 mètres
Ventes au 46 Rue Barbès
Une vente a été recensée au 46 Rue Barbès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Barbès dans son marché local
Prix du 46 Rue Barbès par rapport à la voie
Sur Rue Barbès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 46 Rue Barbès se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Barbès par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Barbès se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 22.63 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue Barbès
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