39 Rue Bourges, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 510 €

de 1 367 € à 1 756 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue Bourges, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°46 et de 0.46 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 39 Rue Bourges, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0330 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourges à 42 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1155 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1912 mètres
- Collège Ambroise Paré à 503 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1924 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 929 mètres
- Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 362 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pavin à 461 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Bourges

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Bourges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Rue Bourges(1 559€)

50 Rue Bourges(1 517€)

25 Rue Bourges(1 578€)

Prix du 39 Rue Bourges dans son marché local

Prix du 39 Rue Bourges par rapport à la voie

Sur Rue Bourges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 39 Rue Bourges se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Bourges par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Bourges se situe 22.37 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 20.27 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Carnot, 72000 Le Mans(1,761 €)

Impasse Armand Saffray, 72000 Le Mans(1,501 €)

Rue Ambroise Paré, 72000 Le Mans(1,908 €)

Rue Armand Saffray, 72000 Le Mans(1,775 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue Bourges

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Bourges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.