22 Rue Chanzy, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Chanzy, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°24 et de 1 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Chanzy, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Jacobins-République.
3 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Abbaye de la Couture (ancienne) à 144 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Erpell à 191 mètres
- - Le Mans à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 764 mètres
- - Collège Berthelot à 89 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3562 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 209 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 482 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 172 mètres
Ventes au 22 Rue Chanzy
Une vente a été recensée au 22 Rue Chanzy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 22 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 22 Rue Chanzy se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Chanzy par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Chanzy se situe 17.12 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 56.54 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Chanzy
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Chanzy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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