38 bis Rue Chanzy, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 38 bis Rue Chanzy, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nationale.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 42 mètres
- - Le Mans à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 524 mètres
- - Collège Berthelot à 258 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 371 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 355 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 238 mètres
Ventes au 38 bis Rue Chanzy
Les 2 ventes au 38 bis Rue Chanzy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 38 bis Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 38 bis Rue Chanzy se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue Chanzy par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Rue Chanzy se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 35.34 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 bis Rue Chanzy
Les biens actuellement en vente autour du 38 bis Rue Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 bis Rue Chanzy
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