40 Rue Chanzy, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Chanzy, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², supérieur de 14.38 % à celui du n°38 bis mais inférieur de 1.07 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Chanzy, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Nationale.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument proche :
- Abbaye de la Couture (ancienne) à 248 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 47 mètres
- - Le Mans à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 520 mètres
- - Collège Berthelot à 263 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3697 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 372 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 354 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 234 mètres
Ventes au 40 Rue Chanzy
Une vente a été recensée au 40 Rue Chanzy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 40 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 40 Rue Chanzy se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Chanzy par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Chanzy se situe 15.82 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 54.8 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Chanzy
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Chanzy
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