42 Rue Chanzy, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², inférieur de 9.12 % à celui du n°46 bis mais supérieur de 3.98 % à celui du n°37.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 42 Rue Chanzy, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nationale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 53 mètres
- - Le Mans à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 513 mètres
- - Collège Berthelot à 270 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 374 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 352 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 228 mètres
Ventes au 42 Rue Chanzy
Les 5 ventes au 42 Rue Chanzy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 42 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 42 Rue Chanzy se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Chanzy par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Chanzy se situe 22.02 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 49.85 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
