42 Rue Chanzy, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Chanzy, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°39 mais inférieur de 8.56 % à celui du n°46 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Rue Chanzy, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nationale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument proche :
- Abbaye de la Couture (ancienne) à 252 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 53 mètres
- - Le Mans à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 513 mètres
- - Collège Berthelot à 270 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3702 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 374 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 352 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 228 mètres
Ventes au 42 Rue Chanzy
Les 5 ventes au 42 Rue Chanzy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 42 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 42 Rue Chanzy se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Chanzy par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Chanzy se situe 23.5 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 26.82 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 Rue Chanzy
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Rue Chanzy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Jousse Pean
le mans 72000
45 annonces en vente chez Flatway
LEMANS-IMMOBILIER.FR
le mans 72000
24 annonces en vente chez Flatway
Fontaine Immobilier
le mans 72000
31 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
