37 Rue Chanzy, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°42 mais supérieur de 5.6 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
À propos du 37 Rue Chanzy, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mutuelles.
3 niveaux - 416 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 36 mètres
- - Le Mans à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 553 mètres
- - Collège Berthelot à 238 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 347 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 378 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 37 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 37 Rue Chanzy se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Chanzy par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Chanzy se situe 17.36 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 44.12 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
