43 Rue Chanzy, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°50 et de 3.5 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 43 Rue Chanzy, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Mutuelles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 20 parkings - 1229 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 97 mètres
- - Le Mans à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 471 mètres
- - Collège Berthelot à 314 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 385 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 354 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 195 mètres
Ventes au 43 Rue Chanzy
Les 5 ventes au 43 Rue Chanzy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 43 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 43 Rue Chanzy se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Chanzy par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Chanzy se situe 23.48 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 51.64 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
