48 Rue Chanzy, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Chanzy, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°50 et de 0.42 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 Rue Chanzy, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nationale.
3 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument proche :
- Abbaye de la Couture (ancienne) à 281 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 87 mètres
- - Le Mans à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 478 mètres
- - Collège Berthelot à 303 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3722 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 391 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 344 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 48 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 48 Rue Chanzy se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Chanzy par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Chanzy se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 46.62 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 48 Rue Chanzy
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Rue Chanzy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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