22 Rue de Belfort, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Belfort, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°22 bis et de 18.14 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 22 Rue de Belfort, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yourcenar à 314 mètres
- - Le Mans à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 401 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 308 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 311 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 364 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 308 mètres
Ventes au 22 Rue de Belfort
Une vente a été recensée au 22 Rue de Belfort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Belfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Belfort, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Belfort dans son marché local
Prix du 22 Rue de Belfort par rapport à la voie
Sur Rue de Belfort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 22 Rue de Belfort se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Belfort par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Belfort se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 51.19 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
