22 Rue de Claircigny, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Claircigny, affiche un prix moyen de 1 719 €/m²0 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Rue de Claircigny, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Boussinière.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boussinière à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1124 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 598 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 765 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 251 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Claircigny
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Claircigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Claircigny dans son marché local
Prix du 22 Rue de Claircigny par rapport à la voie
Sur Rue de Claircigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 22 Rue de Claircigny se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Claircigny par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Claircigny se situe 21.58 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 20.38 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
