39 Rue de l'Union, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de l'Union, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², inférieur de 8.24 % à celui du n°41 mais supérieur de 10.65 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 39 Rue de l'Union, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Pavin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 3 parkings - 274 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0203 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0201 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0202 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ambroise Paré à 166 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 150 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 315 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 114 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 135 mètres
Ventes au 39 Rue de l'Union
Les 2 ventes au 39 Rue de l'Union donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de l'Union dans son marché local
Prix du 39 Rue de l'Union par rapport à la voie
Sur Rue de l'Union, le prix moyen des appartements s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 39 Rue de l'Union se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de l'Union par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de l'Union se situe 26.49 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 55.92 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
