39 Rue de l'Union, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 39 Rue de l'Union, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Pavin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 3 parkings - 274 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0203 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0201 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0202 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 275 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ambroise Paré à 166 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 150 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 315 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 114 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 135 mètres
Ventes au 39 Rue de l'Union
Une vente a été recensée au 39 Rue de l'Union. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de l'Union dans son marché local
Prix du 39 Rue de l'Union par rapport à la voie
Sur Rue de l'Union, le prix moyen des appartements s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 39 Rue de l'Union se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de l'Union par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de l'Union se situe 15.58 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 18.69 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Rue de l'Union
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de l'Union apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue de l'Union
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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