41 Rue de l'Union, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de l'Union, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², supérieur de 8.98 % à celui du n°39 et de 20.59 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 41 Rue de l'Union, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pavin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ambroise Paré à 160 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 144 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 318 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 109 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de l'Union
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de l'Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de l'Union dans son marché local
Prix du 41 Rue de l'Union par rapport à la voie
Sur Rue de l'Union, le prix moyen des appartements s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 41 Rue de l'Union se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de l'Union par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de l'Union se situe 37.85 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 69.92 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
