41 Rue de l'Union, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 646 €

de 2 242 € à 3 021 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue de l'Union, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², supérieur de 17.7 % à celui du n°39 et de 26.24 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 41 Rue de l'Union, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pavin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 284 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Ambroise Paré à 160 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1360 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 144 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 318 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 109 mètres
- Ecole élémentaire publique Marceau à 131 mètres

Ventes au 41 Rue de l'Union

Les 0 ventes au 41 Rue de l'Union constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue de l'Union dans son marché local

Prix du 41 Rue de l'Union par rapport à la voie

Sur Rue de l'Union, le prix moyen des appartements s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 41 Rue de l'Union se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue de l'Union par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de l'Union se situe 36.04 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 39.7 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Puits de la Chaine, 72000 Le Mans(2,413 €)

Rue de la Perrine, 72000 Le Mans(2,598 €)

Rue Saint Pavin des Champs, 72000 Le Mans(2,208 €)

Rue Hucher, 72000 Le Mans(2,298 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue de l'Union

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue de l'Union apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.