46 Rue de la Calandre, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la Calandre, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², supérieur de 6.6 % à celui du n°48 mais inférieur de 6.72 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue de la Calandre, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Boussinière.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 249 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru-Rollin à 173 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1599 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1520 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 666 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2738 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 373 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 402 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 428 mètres
Ventes au 46 Rue de la Calandre
Une vente a été recensée au 46 Rue de la Calandre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Calandre dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Calandre par rapport à la voie
Sur Rue de la Calandre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 46 Rue de la Calandre se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Calandre par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de la Calandre se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 29.14 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue de la Calandre
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue de la Calandre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue de la Calandre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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