48 Rue de la Calandre, 72000 Le Mans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de la Calandre, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°46 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
1 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
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À propos du 48 Rue de la Calandre, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Boussinière.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru-Rollin à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 669 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 373 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 403 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 428 mètres
Ventes au 48 Rue de la Calandre
Une vente a été recensée au 48 Rue de la Calandre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de la Calandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de la Calandre, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de la Calandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de la Calandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de la Calandre dans son marché local
Prix du 48 Rue de la Calandre par rapport à la voie
Sur Rue de la Calandre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 48 Rue de la Calandre se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de la Calandre par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de la Calandre se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 14.88 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 300 € au 48 Rue de la Calandre à Le Mans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 433 € en assurant vous-même les visites, ou 1 216 € si le professionnel les prend en charge.
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