9 Rue de la Calandre, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 114 €

de 1 492 € à 2 812 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de la Calandre, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 9 Rue de la Calandre, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Boussinière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 213 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Pré à 223 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ledru-Rollin à 116 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1570 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1545 mètres
- Collège privé Les Mûriers à 613 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2706 mètres
- Lycée général Montesquieu à 394 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 376 mètres
- Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 420 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Calandre

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Calandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue de la Calandre(2 062€)

13 Rue de la Calandre(2 116€)

7 ter Rue de la Calandre(1 849€)

15 Rue de la Calandre(2 118€)

Prix du 9 Rue de la Calandre dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Calandre par rapport à la voie

Sur Rue de la Calandre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 9 Rue de la Calandre se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Calandre par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Calandre se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 11.62 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Ledru Rollin, 72000 Le Mans(2,287 €)

Rue de la Douelle, 72000 Le Mans(2,297 €)

Rue du Bon Pasteur, 72000 Le Mans(2,025 €)

Rue du Port à l'Abbesse, 72000 Le Mans(2,019 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de la Calandre

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Calandre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.