31 Rue de la Perrine, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Perrine, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°33 et du 1.64 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 31 Rue de la Perrine, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Pré.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 151 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 232 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 321 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 340 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Perrine
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Perrine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Perrine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Perrine, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Perrine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Perrine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Perrine dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Perrine par rapport à la voie
Sur Rue de la Perrine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 31 Rue de la Perrine se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Perrine par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Perrine se situe 20.64 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 85.27 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
