7 Rue de la Somme, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Somme, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 7 Rue de la Somme, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Funay.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cugnot à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 679 mètres
- - Collège Alain-Fournier à 562 mètres
- - Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 677 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Bernard à 599 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Ange à 597 mètres
Ventes au 7 Rue de la Somme
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Somme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Somme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Somme, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Somme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Somme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Somme dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Somme par rapport à la voie
Sur Rue de la Somme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 7 Rue de la Somme se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Somme par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Somme se situe 18.58 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 5.19 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
