80 Rue des Muriers, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 944 €

de 1 605 € à 2 247 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 100 €

de 1 872 € à 2 467 €

Indice de confiance

1/5

Le 80 Rue des Muriers, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°86 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°91.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 80 Rue des Muriers, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1934, situé dans le quartier Pré à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1612 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0298 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0299 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0327 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0326 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 375 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mûriers à 178 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1058 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Mûriers à 14 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 514 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 363 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 121 mètres

Absence de ventes récentes au 80 Rue des Muriers

Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue des Muriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 80 Rue des Muriers dans son marché local

Prix du 80 Rue des Muriers par rapport à la voie

Sur Rue des Muriers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 80 Rue des Muriers se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 80 Rue des Muriers par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue des Muriers se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 3.02 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Béguin, 72000 Le Mans(2,160 €)

Rue des Cochereaux, 72000 Le Mans(2,169 €)

Rue Jean Rondeau, 72000 Le Mans(1,770 €)

Rue Armand Saffray, 72000 Le Mans(1,777 €)

Biens en vente à proximité du 80 Rue des Muriers

Les biens actuellement en vente autour du 80 Rue des Muriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.