22 bis Rue du Cormier, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 248 €

de 1 940 € à 2 850 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 bis Rue du Cormier, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°20 et de 12.74 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 22 bis Rue du Cormier, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Miroir.
1 niveau - 2 logements - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Miroir à 100 mètres
- Le Mans à 887 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 662 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 167 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 472 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 579 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 591 mètres

Ventes au 22 bis Rue du Cormier

Les 0 ventes au 22 bis Rue du Cormier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 bis Rue du Cormier dans son marché local

Prix du 22 bis Rue du Cormier par rapport à la voie

Sur Rue du Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 22 bis Rue du Cormier se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 bis Rue du Cormier par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue du Cormier se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 39.37 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Petite Vitesse, 72000 Le Mans(2,346 €)

Rue Paul le Bonhomme, 72000 Le Mans(2,330 €)

Rue du Miroir, 72000 Le Mans(2,144 €)

Rue Neuve du Miroir, 72000 Le Mans(2,199 €)

Biens en vente à proximité du 22 bis Rue du Cormier

Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Rue du Cormier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.