35 Rue du Cormier, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Cormier, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°37 mais supérieur de 1.73 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Rue du Cormier, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Miroir.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miroir à 114 mètres
- - Le Mans à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 707 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 188 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 499 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 595 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Cormier
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Cormier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Cormier dans son marché local
Prix du 35 Rue du Cormier par rapport à la voie
Sur Rue du Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 35 Rue du Cormier se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Cormier par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Cormier se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 43.77 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
