55 Rue Ducré, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue Ducré, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°48 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 55 Rue Ducré, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Pré.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame-du-Pré à 198 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bouttié à 167 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1580 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 265 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2416 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 355 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 309 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue Ducré
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue Ducré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Ducré dans son marché local
Prix du 55 Rue Ducré par rapport à la voie
Sur Rue Ducré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 55 Rue Ducré se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Ducré par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue Ducré se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 35.09 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 55 Rue Ducré
Les biens actuellement en vente autour du 55 Rue Ducré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 55 Rue Ducré
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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