162 Rue Gambetta, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 162 Rue Gambetta, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², inférieur de 11.08 % à celui du n°160 et de 11.11 % à celui du n°164.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 162 Rue Gambetta, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 451 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 288 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1526 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 157 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2089 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 526 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 415 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pavin à 261 mètres
Ventes au 162 Rue Gambetta
Les 2 ventes au 162 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 162 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 162 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 162 Rue Gambetta se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 162 Rue Gambetta par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 162 Rue Gambetta se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 37.38 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 162 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 162 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 162 Rue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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