173 Rue Gambetta, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 173 Rue Gambetta, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², inférieur de 6.82 % à celui du n°171 et de 6.07 % à celui du n°175.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 173 Rue Gambetta, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 463 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 300 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1529 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 173 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2078 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 534 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 408 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pavin à 245 mètres
Ventes au 173 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 173 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 173 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 173 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 173 Rue Gambetta se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 173 Rue Gambetta par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 173 Rue Gambetta se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 43.89 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 173 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 173 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 173 Rue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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