43 Rue Julien Bodereau, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 836 €

de 2 411 € à 3 042 €

Indice de confiance

1/5

Le 43 Rue Julien Bodereau, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°45.Cette maison est une construction,

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À propos du 43 Rue Julien Bodereau, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Tessé.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye Saint-Vincent, actuellement lycée Bellevue à 285 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De Pierre à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Julien à 534 mètres
- Lycée général Bellevue à 306 mètres
- Ecole maternelle publique Germain Pilon à 219 mètres
- Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 43 Rue Julien Bodereau

Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue Julien Bodereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 43 Rue Julien Bodereau dans son marché local

Prix du 43 Rue Julien Bodereau par rapport à la voie

Sur Rue Julien Bodereau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 43 Rue Julien Bodereau se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 43 Rue Julien Bodereau par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue Julien Bodereau se situe 31.78 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 75.6 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chappe, 72000 Le Mans(3,052 €)

Boulevard du Général de Négrier, 72000 Le Mans(2,832 €)

Rue des Maillets, 72000 Le Mans(2,475 €)

Rue du Capitaine Floch, 72000 Le Mans(3,057 €)

Biens en vente à proximité du 43 Rue Julien Bodereau

Les biens actuellement en vente autour du 43 Rue Julien Bodereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.