106 Rue Kléber, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 352 €

de 1 538 € à 3 061 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 106 Rue Kléber, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°104 et de 12.07 % à celui du n°108.Cette maison est une construction ancienne de 1903,

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À propos du 106 Rue Kléber, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pavé à 171 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 939 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1523 mètres
- Collège privé Les Mûriers à 303 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1965 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 641 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 415 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pavin à 103 mètres

Absence de ventes récentes au 106 Rue Kléber

Aucune vente n'a été recensée au 106 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

104 Rue Kléber(2 355€)

108 Rue Kléber(2 675€)

102 Rue Kléber(2 425€)

89 Rue Kléber(2 678€)

110 Rue Kléber(2 680€)

91 Rue Kléber(2 678€)

85 Rue Kléber(2 481€)

112 Rue Kléber(2 679€)

Prix du 106 Rue Kléber dans son marché local

Prix du 106 Rue Kléber par rapport à la voie

Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 106 Rue Kléber se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 106 Rue Kléber par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 106 Rue Kléber se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 45.82 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Rubillard, 72000 Le Mans(2,435 €)

Impasse Desaix, 72000 Le Mans(2,464 €)

Rue Armand Saffray, 72000 Le Mans(2,377 €)

Rue Fleury, 72000 Le Mans(2,201 €)

Quelques biens en vente à proximité du 106 Rue Kléber

Les biens actuellement en vente autour du 106 Rue Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.