89 Rue Kléber, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue Kléber, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 678 €/m²0 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°108.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 89 Rue Kléber, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavé à 179 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1529 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 300 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1974 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 632 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 407 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pavin à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 89 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 89 Rue Kléber se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue Kléber par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Rue Kléber se situe 24.21 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 66.03 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 89 Rue Kléber
Les biens actuellement en vente autour du 89 Rue Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 89 Rue Kléber
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