78 Rue Kléber, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue Kléber, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°76 mais inférieur de 9.16 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 78 Rue Kléber, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavé à 199 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1437 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 259 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1938 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 673 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 463 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pavin à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 78 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 78 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 78 Rue Kléber se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue Kléber par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Rue Kléber se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 19.9 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 78 Rue Kléber
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 78 Rue Kléber
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