70 Rue Sagebien, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 982 €

de 1 501 € à 2 363 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 70 Rue Sagebien, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 70 Rue Sagebien, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Sables d'Or.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 148 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien asile d'aliénés à 336 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Macé à 127 mètres
- Le Mans à 569 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 999 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 514 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3747 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 444 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 290 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Macé à 107 mètres

Absence de ventes récentes au 70 Rue Sagebien

Aucune vente n'a été recensée au 70 Rue Sagebien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

72 Rue Sagebien(2 090€)

13 Impasse Jolie(1 991€)

9 Impasse Jean Macé(2 015€)

24 bis Rue d'Arnage(2 181€)

7 Impasse Jean Macé(2 018€)

28 Rue d'Arnage(2 189€)

24 Rue d'Arnage(2 190€)

22 Rue d'Arnage(2 155€)

Prix du 70 Rue Sagebien dans son marché local

Prix du 70 Rue Sagebien par rapport à la voie

Sur Rue Sagebien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 70 Rue Sagebien se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 70 Rue Sagebien par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Rue Sagebien se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 22.88 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72000 Le Mans(2,122 €)

Impasse Claude Niox, 72000 Le Mans(2,387 €)

Impasse Jean Macé, 72000 Le Mans(1,929 €)

Impasse Jolie, 72000 Le Mans(1,994 €)

Quelques biens en vente à proximité du 70 Rue Sagebien

Les biens actuellement en vente autour du 70 Rue Sagebien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.