12 Rue Saint Victeur, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint Victeur, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°10 et de 25.91 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue Saint Victeur, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pré.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0169 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Calandre à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 420 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 301 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 395 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 365 mètres
Ventes au 12 Rue Saint Victeur
Une vente a été recensée au 12 Rue Saint Victeur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint Victeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint Victeur, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Victeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Victeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint Victeur dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint Victeur par rapport à la voie
Sur Rue Saint Victeur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 12 Rue Saint Victeur se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint Victeur par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint Victeur se situe 36.42 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 109.02 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
