8 Rue Saint Victeur, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Victeur, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², inférieur de 17.74 % à celui du n°10 et de 20.58 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Rue Saint Victeur, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pré.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Calandre à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 418 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 310 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 387 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 362 mètres
Ventes au 8 Rue Saint Victeur
Une vente a été recensée au 8 Rue Saint Victeur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint Victeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint Victeur, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Victeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Victeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Victeur dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Victeur par rapport à la voie
Sur Rue Saint Victeur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 8 Rue Saint Victeur se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Victeur par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint Victeur se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 66.01 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
