13 Rue Saint Victeur, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint Victeur, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°18 et de 1.74 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 13 Rue Saint Victeur, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pré à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 175 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Calandre à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 444 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 264 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 438 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Saint Victeur
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Saint Victeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint Victeur dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint Victeur par rapport à la voie
Sur Rue Saint Victeur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 13 Rue Saint Victeur se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint Victeur par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Saint Victeur se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 24.48 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
