20 Rue Saint Victeur, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 843 €

de 1 634 € à 2 295 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Saint Victeur, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², inférieur de 13.64 % à celui du n°22 et de 10.14 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 20 Rue Saint Victeur, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pré à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 150 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Pré à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chêne Vert à 200 mètres
- Le Mans à 1447 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1669 mètres
- Collège privé Les Mûriers à 441 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2591 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 252 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 445 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 398 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Saint Victeur

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Saint Victeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue Saint Victeur(2 134€)

18 Rue Saint Victeur(2 051€)

13 Rue Saint Victeur(1 846€)

17 Rue Saint Victeur(2 137€)

Prix du 20 Rue Saint Victeur dans son marché local

Prix du 20 Rue Saint Victeur par rapport à la voie

Sur Rue Saint Victeur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 20 Rue Saint Victeur se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Saint Victeur par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Saint Victeur se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 2.69 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Saint Victeur, 72000 Le Mans(2,138 €)

Place du Pré, 72000 Le Mans(2,153 €)

Quai Ledru Rollin, 72000 Le Mans(2,287 €)

Rue Ducré, 72000 Le Mans(2,085 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Saint Victeur

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Saint Victeur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.