26 Rue Saint Victeur, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Saint Victeur, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°28 et de 6.07 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 26 Rue Saint Victeur, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Pré.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 449 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 226 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 469 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Saint Victeur
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Saint Victeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Saint Victeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Saint Victeur, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint Victeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint Victeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Saint Victeur dans son marché local
Prix du 26 Rue Saint Victeur par rapport à la voie
Sur Rue Saint Victeur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 26 Rue Saint Victeur se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Saint Victeur par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Saint Victeur se situe 30.67 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 100.21 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
