14 bis Rue Siéyès, 72000 Le Mans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue Siéyès, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², inférieur de 10.92 % à celui du n°14 ter et de n°13.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 bis Rue Siéyès, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Pré à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Calandre à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 359 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 442 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 241 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue Siéyès
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue Siéyès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue Siéyès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue Siéyès, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Siéyès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Siéyès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue Siéyès dans son marché local
Prix du 14 bis Rue Siéyès par rapport à la voie
Sur Rue Siéyès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 14 bis Rue Siéyès se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue Siéyès par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue Siéyès se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 6.97 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 800 € au 14 bis Rue Siéyès à Le Mans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 570 € en assurant vous-même les visites, ou 1 285 € si le professionnel les prend en charge.
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