154 Rue Voltaire, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 179 €

de 1 424 € à 2 631 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 060 €

de 1 735 € à 2 675 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 154 Rue Voltaire, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°169 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°148.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 154 Rue Voltaire, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chasse Royale.
3 niveaux - 77 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chasse Royale à 97 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 986 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1083 mètres
- Collège privé Les Mûriers à 410 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 794 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 243 mètres
- Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 205 mètres

Ventes au 154 Rue Voltaire

Les 0 ventes au 154 Rue Voltaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 154 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 154 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 154 Rue Voltaire se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 154 Rue Voltaire par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 154 Rue Voltaire se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 15.05 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Ledru Rollin, 72000 Le Mans(2,287 €)

Place du Pré, 72000 Le Mans(2,153 €)

Rue du Sergent Lebouc, 72000 Le Mans(1,808 €)

Rue de la Douelle, 72000 Le Mans(2,297 €)

Biens en vente à proximité du 154 Rue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 154 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.