58 Rue Voltaire, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 592 €

de 2 343 € à 2 726 €

Indice de confiance

4/5

Le 58 Rue Voltaire, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°56 et de 1.69 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 58 Rue Voltaire, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Boussinière.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Pré à 214 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kergomard à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Mûriers à 410 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 548 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 175 mètres
- Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 258 mètres

Ventes au 58 Rue Voltaire

Une vente a été recensée au 58 Rue Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 mars 2023

260 000 €(2 826 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•92 m²

58 Rue Voltaire, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 58 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 58 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 58 Rue Voltaire se situe 14.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 58 Rue Voltaire par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue Voltaire se situe 20 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 60.69 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Ledru Rollin, 72000 Le Mans(2,402 €)

Place du Pré, 72000 Le Mans(2,581 €)

Rue du Sergent Lebouc, 72000 Le Mans(2,313 €)

Rue de la Douelle, 72000 Le Mans(2,080 €)

Biens en vente à proximité du 58 Rue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 58 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.