83 Rue Voltaire, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 634 €

de 1 475 € à 2 046 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 83 Rue Voltaire, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°100 et de 17.93 % à celui du n°79 ter.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 83 Rue Voltaire, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Pré à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Pré à 332 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kergomard à 16 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1218 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1316 mètres
- Collège privé Les Mûriers à 343 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2356 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 628 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 35 mètres
- Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 148 mètres

Ventes au 83 Rue Voltaire

Une vente a été recensée au 83 Rue Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 mars 2024

50 000 €(1 491 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•33.54 m²

83 Rue Voltaire, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 83 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 83 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 83 Rue Voltaire se situe 18.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 83 Rue Voltaire par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Rue Voltaire se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 13.73 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Louis Cordelet, 72000 Le Mans(1,912 €)

Place du Pré, 72000 Le Mans(2,153 €)

Place Edouard de la Boussinière, 72000 Le Mans(1,782 €)

Quai Ledru Rollin, 72000 Le Mans(2,287 €)

Biens en vente à proximité du 83 Rue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 83 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.