31 Grande Rue, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 644 €

de 1 276 € à 2 336 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Grande Rue, 72300 Sablé-sur-Sarthe, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°29 et de 0.12 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 31 Grande Rue, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 49 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour des remparts (ancienne) à 186 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Mairie à 125 mètres
- Sablé-sur-Sarthe à 643 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 313 mètres
- Ecole secondaire privée Saint-Martin à 196 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 313 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent-Sainte Anne à 313 mètres

Ventes au 31 Grande Rue

Les 0 ventes au 31 Grande Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Grande Rue dans son marché local

Prix du 31 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 31 Grande Rue se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Grande Rue par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe

À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des appartements atteint 1 477 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Grande Rue se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 13.2 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sablé-sur-Sarthe baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au premier semestre 2020 à 1 498 €/m² au premier semestre 2025.