1 Avenue d'Annecy, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue d'Annecy, affiche un prix moyen de 4 465 €/m², supérieur de 7.41 % à celui du n°1 b et de 15.7 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 2 locaux.
À propos du 1 Avenue d'Annecy, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville-Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 26 logements - 2 locaux - 334 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Genève à 95 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 301 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 946 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 302 mètres
Ventes au 1 Avenue d'Annecy
Les 6 ventes au 1 Avenue d'Annecy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue d'Annecy dans son marché local
Prix du 1 Avenue d'Annecy par rapport à la voie
Sur Avenue d'Annecy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 935 €/m². Avec un prix moyen de 4 465 €/m², le 1 Avenue d'Annecy se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue d'Annecy par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue d'Annecy se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 18.03 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
