1 Avenue d'Annecy, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Avenue d'Annecy, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville-Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 26 logements - 2 locaux - 334 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts à 128 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Genève à 95 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 301 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 946 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 302 mètres
Ventes au 1 Avenue d'Annecy
Les 5 ventes au 1 Avenue d'Annecy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue d'Annecy dans son marché local
Prix du 1 Avenue d'Annecy par rapport à la voie
Sur Avenue d'Annecy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 4 545 €/m², le 1 Avenue d'Annecy se situe 17.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue d'Annecy par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue d'Annecy se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 2.63 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Avenue d'Annecy
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue d'Annecy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Avenue d'Annecy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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