3 Avenue d'Annecy, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue d'Annecy, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 916 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°5 a et de 13.84 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue d'Annecy, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Centre Ville-Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 1 local - 235 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0848 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts à 139 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Genève à 108 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 307 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 951 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 316 mètres
Ventes au 3 Avenue d'Annecy
Les 3 ventes au 3 Avenue d'Annecy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue d'Annecy dans son marché local
Prix du 3 Avenue d'Annecy par rapport à la voie
Sur Avenue d'Annecy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 916 €/m², le 3 Avenue d'Annecy se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue d'Annecy par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue d'Annecy se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 16.11 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue d'Annecy
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue d'Annecy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue d'Annecy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Aix-les-Bains 73100
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