3 Avenue d'Annecy, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue d'Annecy, affiche un prix moyen de 3 849 €/m², inférieur de 9.07 % à celui du n°5 a et de 4.28 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
À propos du 3 Avenue d'Annecy, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Centre Ville-Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 1 local - 235 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0848 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Genève à 108 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 307 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 951 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 316 mètres
Ventes au 3 Avenue d'Annecy
Les 4 ventes au 3 Avenue d'Annecy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue d'Annecy dans son marché local
Prix du 3 Avenue d'Annecy par rapport à la voie
Sur Avenue d'Annecy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 944 €/m². Avec un prix moyen de 3 849 €/m², le 3 Avenue d'Annecy se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue d'Annecy par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue d'Annecy se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 1.53 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
