12 Avenue d'Annecy, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 757 €

de 3 005 € à 4 461 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue d'Annecy, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 757 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°8 et de 3.64 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Avenue d'Annecy, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0838 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts à 214 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Genève à 167 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 805 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 325 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 981 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 324 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 364 mètres

Ventes au 12 Avenue d'Annecy

Les 0 ventes au 12 Avenue d'Annecy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue d'Annecy dans son marché local

Prix du 12 Avenue d'Annecy par rapport à la voie

Sur Avenue d'Annecy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 757 €/m², le 12 Avenue d'Annecy se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue d'Annecy par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue d'Annecy se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 19.52 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Esplanade Léon Grosse, 73100 Aix-les-Bains(4,147 €)

Square Alfred Boucher, 73100 Aix-les-Bains(4,105 €)

Rue Paul Verlaine, 73100 Aix-les-Bains(4,008 €)

Rue Vaugelas, 73100 Aix-les-Bains(4,134 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue d'Annecy

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue d'Annecy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.