7 Avenue d'Annecy, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue d'Annecy, affiche un prix moyen de 4 209 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°7 b et de 0.57 % à celui du n°5 a.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 7 Avenue d'Annecy, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Centre Ville-Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 142 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0885 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Genève à 126 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 316 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 956 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 334 mètres
Ventes au 7 Avenue d'Annecy
Les 3 ventes au 7 Avenue d'Annecy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue d'Annecy dans son marché local
Prix du 7 Avenue d'Annecy par rapport à la voie
Sur Avenue d'Annecy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 944 €/m². Avec un prix moyen de 4 209 €/m², le 7 Avenue d'Annecy se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue d'Annecy par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue d'Annecy se situe 3 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 11.03 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
